尊敬的李偉網友：

    您好，您的來信已收悉。我室立即就您所諮詢問題與相關部門進行溝通。此次城中村改造實行以宅基地換房政策，以證載宅基地面積為依據與還遷房建築面積1：1實行就近定向安置（公寓式樓房以證載面積為依據）。劉房子屬原地還遷，需拆遷後啟動還遷房建設，待還遷房建設完成後，再進行還房，故無法實現現房還遷。而且，全區13個新啟動改造的城中村均采取先拆、後建、再還遷的統一模式。

    關於補交差價問題，還遷安置房建築面積采取與應還遷面積最接近的原則，同時，增加面積應補交差價款，補交的差價款按市物價部門最終核定價格為計算依據（計算價款的價格不是商品房價格，而是參照經濟適用房標准，按物價部門最終核定的批復價格為計算依據）。同時，增加面積在5平米以內（含）的按核定價格的80%計算。如果被認定為困難家庭、特殊困難家庭，還可按照陽光救助政策中的規定，享受相關救助政策。此外，也可采取混合產權解決住房問題。故您所說8000元每平米的差價標准沒有依據。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！

北辰區政府辦公室

2010年12月1日

尊敬的李偉網友：
    您好，您的來信已收悉。我室已根據原則政策給與您及時答復，如有進一步諮詢或需求，建議您直接與村拆遷指揮部溝通，工作人員將根據實際情況，給與妥善處理。
    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！

北辰區政府辦公室

2010年12月29日