內容: 欣聞地鐵5、6號線工程在市委會議中宣布全面開工。
作為天津最大限價房區域鐵東路淮河路區域的准業主,我謹向市委提出一些建議。
從新聞中我們了解到,5號線的1期工程北起張興莊。而鐵東路一帶的地鐵站如淮河路、遼河北路屬於二期工程。目前從新聞中可知,預計在2015年1期工程竣工。但2期工程的時間表還沒有提出。
若2期工程,特別是淮河路、遼河北路站,若在2015年後興建,可能會存在諸多問題,望市領導考慮。
1.若2期工程在華城佳苑等項目完成後,特別是入住後再進行,若出現施工技術問題(影響到周圍樓宇、或影響地鐵施工)或擾民等問題,可能會造成住戶與地鐵施工方的不和諧。很多城市都出現了,地鐵施工區域附近建築開裂,居民投入施工擾民等問題。
2.2期地鐵規劃線區域目前多屬於閑置或待拆遷用地,華城佳苑、美震中環、紅荔家園等項目多數尚未開始土建工程。此時正是興建地鐵的良好時機。可以和周邊建築工程協調配合,共同解決問題,事半功倍。可以減少建設過程中的重復建設,降低建設成本。並保證工程質量。
3.市政府興建鐵東路區域限價住宅,是造福百姓的好事。對百姓來講,軌道交通的便捷對其生活工作有著極其重要的影響。也對周邊區域的發展有著重要的意義。北京市天通苑區域與地鐵的互利互惠關系值得我們借鑒。因此,早日在鐵東路住宅區(坐擁萬達、萬科、華城佳苑、美震中環、紅荔家園、秋怡佳苑等小區約3~4萬戶居民)通行軌道交通,是緩解道路擁堵壓力,提高區域經濟發展的重要手段。是體現國家興建兩限房提高人民生活質量,保障社會和諧發展的本意所在。
國內很多城市在市政工程建設均出現過這樣那樣的問題,多數是由於施工時與周邊地質、建築環境、人文的衝突造成的。正如一些先進城市城區(如濱海新區)均是先做好道路交通等市政工程,再行進行房地產建設一樣。所謂『先修路後住人』。
因此,我謹代表鐵東路限價房准業主,再次建議市領導考慮5號線2期(特別是淮河路、遼河北路兩站)的施工時間表。
感謝市領導同志百忙之中對我們這些建議的重視。
祝工作愉快,闔家幸福!
一普通天津市民
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