拆遷給的還遷房是按照1:1進行還遷嗎 不足的面積要以8000一平米補齊纔能給產權嗎
尊敬的張建網友:
您好,您的來信已收悉。我室立即就您所諮詢問題與相關部門進行溝通。此次城中村改造實行以宅基地換房政策,以證載宅基地面積為依據與還遷房建築面積1:1實行就近定向安置(公寓式樓房以證載面積為依據)。並規定:還遷安置房建築面積采取與應還遷面積最接近的原則,同時,增加面積應補交差價款,補交的差價款按市物價部門最終核定價格為計算依據(計算價款的價格不是商品房價格,而是參照經濟適用房標准,按物價部門最終核定的批復價格為計算依據),其中,增加面積在5平米以內(含)的按核定價格的80%計算。如果被認定為困難家庭、特殊困難家庭,還可按照陽光救助政策中的規定,享受相關救助政策。您所說補交差價問題,因屬於還遷房性質,不能進行貸款,差價在最終交房時補交。
希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快!
北辰區政府辦公室
2010年11月12日