內容: 局領導您好:
我有兩個問題需要諮詢
第一個問題:最近聽說房地產出臺新政策,我家的情況如下:
1.我家現有住房為私產,房本寫的是我爸爸的名字;
2.我媽媽名下沒有登記住房;
3.我本人26歲,未婚,名下未登記住房。
現在我家要購置一套住房(新商品房或二手房),請問我家現在購買的住房如果寫我的名字是否屬於第幾套住房、寫我媽媽的名字屬於第幾套住房,相對應的契稅、個人所得稅應按百分之幾的比例計算。
第二個問題:我在天津市武清區汊沽港鎮看到一個樓盤,准白買這裡的商品房,名字叫天洋景園,據售樓處的人員介紹現在已有4證,商品房銷售許可證正在辦理,請問該樓盤是否在貴局辦理了商品房銷售許可證申請,現在商品房建到第幾層纔可以申請商品房銷售許可證(問了售樓處2個人,一個說是建到2層可以申請,一個說建到5層以上纔可以申請商品房銷售許可證),並且售樓處聲稱,現在已在貴局申請辦理了商品房銷售許可證,為了放心購買本樓盤的房子,煩請貴局領導幫忙查詢,謝謝!
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