限價房作為政府解決中低收入人群住房問題的最大渠道之一，對於中低收入人群而言就好比最後的方舟，對於維護社會穩定起到很大的作用，一方面要防止權力部門和有關人士利用限價房辦理漏洞虛假辦理限價房購買證明，另一方面政府更應該對限價房的建設進度和建設質量進行監督核查，而不是把證發了，把地給出讓了，就在工作報告中寫上今年完成了多少限價房的任務，事實上，這只是一個開端，限價房的建設和質量更是政府需要長期跟蹤落實的工作，很難想象如果這最後一個方舟都出現問題，維護穩定的最後一道防線還怎麼守住。以天津市美震.中環時代這個限價房項目為例，從項目開盤至今已經近一年有餘，收到大家的購房款近一年，項目卻沒有動工，交房期限本來就比周邊的房地產項目晚，現在這個項目能不能按時交房，交房質量更是令人堪懮，希望政府要加強對限價房項目的督促指導，不能僅僅就滿足於我們一年開工多少這個數字，更不能僅僅滿足於控制住國企建設的限價房，更要指導督促民營企業建設的限價房，限價房規劃只是保障中低收入人群利益和抑制房價的重要驅動，落實開工之後的效果和保障人民的利益更加重要。