尊敬的領導:
我是南開區水郡花園的一名住戶。於2005年購買了南開區芥園西道東端北側的水郡花園(原名稱為津河一號),開發商為天津市弘澤建築,並與2006年底入住,至今已經有將近4年了。可自從住上這個房子,一直就是很煩心,因為開始稱弘澤並未辦理准入證,後來產權證一直遲遲辦不下來。開始南開房管局稱,弘澤違規擴大面積,必須補交房款,後來又稱弘澤建築並未辦理初始產權登記。其實開始我們並未有這麼多的抱怨,可是隨著孩子的年齡的增大,這個問題就變得十分嚴重了,入住四年了,一直沒有產權證,孩子上學,想換套房子,但是水郡花園的房子沒有產權證就不能交易。我們多次聯系南開房管局,南開房管局說,事情已經上報市房管局了,現在正在等待市房管局的態度。可是我不禁冒昧的問一下領導,這個事情到底能多長時間解決?4年了,也不是很短的時間了,房管局跟我們答復說,房管局沒有權限對開發商處罰,但是我看弘澤的項目仍然風生水起,並未有過任何的開發限制。其實我們老百姓並不希望誰得到懲罰,只是希望自身的利益能夠得到保護。市房管局是否能真正重視一下,行使一下監管和問責的職權,如果弘澤一直不辦登記,老百姓就永遠拿不到房產證,這樣會帶來更多的問題。作為一個普通市民,真的希望領導能撥冗過問一下,真正解決一下老百姓的切實困難,真的不希望再接到的是您們無可奈何的回復了,謝謝。
李強同志:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2010年08月31日
您好,留言收悉,就反映問題答復如下:
經核查,該項目坐落於南開區芥園西道東半北側,由天津弘澤建設集團有限公司開發建設,因該項目建築規模超出土地出讓合同約定的建築規模,須補交土地出讓金。因此,該公司至今未申請辦理水郡花園的房地產初始登記。
2010年09月30日