陳詩宇同志：

    您好，留言收悉，就反映問題答復如下。

（一）購買濱海新區限價商品住房的條件如下：

1.面向社會住房困難家庭的普通限價商品住房

（1）具有新區非農業戶籍，申請限價商品住房之前的5年內沒有房產轉讓行為的；

（2）家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請；

（3）家庭住房建築面積不超過60平方米。

（4）家庭上年人均收入低於3萬元；

（5）在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算。

2.面向企業、單位定制的限價商品住房

（1）在濱海新區工作，簽訂勞動合同繳納社會保險的各類人員；

（2）工作地20公裡范圍內無住房；

（3）為鼓勵各類人員長期在新區工作居住，限制炒房。新區實行限價商品住房購房、辦證分離制度，在新區繳納社會保險3年（含）以上或社會保險關系轉移到新區，年齡25周歲以上的購房人方可辦理房地產權證。

（二）目前即將開盤的限價商品住房項目有塘沽五車地限價房項目和黃港欣嘉園項目，具體開盤時間及相關信息請密切關注媒體報道。

天津市國土資源和房屋管理局

                                                    2010年07月27日