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"津雲"客戶端
發表人: 葉*   提問時間: 2010-05-12 09:36
 標題:星河花園小區物業違規按地鎖收車位費
內容:

    星河花園小區『仁文物業』在2010年春節前,在沒有任何與業主溝通的情況下,就私自在部門樓前安裝地鎖,收取車位費,許多業主在物業鼓吹車位緊張的消息下,為了保證自己能有停車位置,不情願的繳納了車位費。這個問題在多方反映下,物業終於答應春節前不再安置車鎖,待與業主商量妥善解決辦法後辦理,但是現在物業又貼出告示,要收取每車每年600元停車費,但是不安裝地鎖,也不分配固定車位。物業法明確規定,小區車輛管理問題,需要經過業主大會的同意(注意:是業主大會,這個問題業委會也無權決定的),但是仁文物業如此公然違反物業法的規定,私自做出收費的行為,目的很明顯,就一個字『錢』的問題。鑒於物業的違法行為,5月7日全體業主召開了業主大會,向物業要說法,在大家的強烈要求下,物業勉強答應10日之內給出答復,並在此期間停止收取600元的停車費用。作為業主,我們不清楚仁文物業的承諾是否能夠給出滿意的答復。現在全體業主的要求就是撤銷地鎖,停止收取車位費,恢復原狀。現在小區的問題是前任業委會已經不履行職責,新的業委會還沒有成立,所以仁文物業纔敢這麼無視業主的意見,一意孤行。因為此事引起的糾紛已不止一件,110都來了好多次了,這件事情河東物業辦是不是可以管一管?居委會是否也可以協助我們盡快成立新的業委會,維護全體業主的權利?事情已經這麼長時間了,究竟哪個部門纔能幫助我們全體業主切實的解決一下這個問題,不要一再推諉了,我們要的是具體的結果,而不是哪一個部門回復的此事正在了解處理中等敷衍的說法!

回復部門:河東區   回復時間:2010-05-18 16:43   是否超時:否

尊敬的葉子網友:

    您好,收到您的留言後區領導十分重視,立即責成區物業辦調查處理。現此問題正在調查處理之中,待該問題調查結果落實後,我們將立即給予您回復。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議,祝您生活愉快!

 

河東區政府辦公室

2010年5月18日


尊敬的風兒網友:

    您好,收到您的留言後區領導十分重視,立即責成區物業辦調查處理。經區物業辦調查,關於場地佔用費使用的問題,《物業管理條例》規定:『佔用業主共有的道路或者其他場地停放機動車輛的車位,應當交納場地佔用費。場地佔用費主要用於養護維修小區道路和停車設施、改善共用設施設備等。場地佔用費的收取標准和使用方法,由業主大會或者開發建設單位與物業服務企業在服務合同中約定。場地佔用費收取和使用情況應當向業主公示』。物業辦要求物業企業定期向業主公示場地佔用費使用情況,自覺接受業主監督。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議,祝您生活愉快!

 

河東區政府辦公室

2010年7月20日

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