尊敬的南北平網友：

    您好，您的來信已收悉。經與新村街、朝陽樓房管站溝通了解情況，現網上答復如下：

    一、基本情況：東昇裡12、13、25、26號樓樓頂年久失修，造成漏水，嚴重影響頂層居民的正常生活，居民找到朝陽樓房管站反映問題，朝陽樓房管站多次進行維修，但由於破損面較大，簡單維修不能徹底解決漏水問題，經研究決定對4個樓頂進行統一整修。由於東昇裡社區沒有物業管理，因此由居委會配合房管站入戶征求居民意見，申請使用維修基金。目前東昇裡12、13、25、26號樓已征得70%居民同意，符合維修基金申請條件，12、13號樓已開始施工，25、26號樓在招標中。

    二、對您所提疑問的解答：1、事情的透明度：居委會配合房管站進行了公開入戶征求意見，70%居民同意纔能動用房屋維修基金。（相關入戶資料朝陽樓房管站、居委會均有備案）；2、施工單位：采用公開招標，由中標單位承攬此項工程（居民代表在招標現場進行監督，招標資料在朝陽樓房管站備案）；3、資金透明度：招標後中標單位對工程預算進行公示（公示的影像資料均在居委會留有備案）；4、驗收單位：朝陽樓房管站委托有資質的監理公司負責監理驗收（居民、居民代表也可以對工程進行監督）；5、維修：合同中關於維修問題有明確的表述，出現漏水問題6年內由施工單位免費維修。（如發現質量問題，可通過居委會、房管站聯系工程隊進行維修）

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！

北辰區委督查辦公室

2010年5月19日