尊敬的網友：

   您好！您的問題目前相關部門正在認真調查研究，請繼續關注下次答復。

武清區大王古莊鎮人民政府

2010年5月7日

尊敬的網友：

    您好！收到您的留言後，大王古莊鎮黨委、政府高度重視，立即成立了由鎮長任組長，政法副書記、主管城建副鎮長及有關人員組成的調查小組，就信中反映的問題進行了認真的調查，並對照有關法律、法規、規章進行了認真的分析。現對您的留言答復如下：

    一、反應的問題及調查核實情況

    1、您反映的『隨著京濱工業園的發展，周邊利尚屯、張家場、前侯尚等村村民開始大量佔用本村土地違規建房，建房的途徑多種多樣，有的利用和村委會的關系，有的強行建房，利用臨時建築為名建永久性建築尤為嚴重』的問題。

    調查組經過調查核實具體情況為：利尚屯、張家場、前侯尚等村不存在大量佔用本村土地違規建房的行為，更不存在利用和村委會的關系等多種途徑強行建房的行為，也同樣不存在利用臨時建築為名建永久性建築的行為。

    2、您反映『利尚屯村張蘭生在90年代以臨時建築為名建設的永久性建築，屬於非法建築，早應自行拆除，但有關部門不但沒有將其拆除，該戶還准備再次擴建永久性建築』的問題。

    經過調查組調查核實具體情況為：張蘭生於2003年6月28日經村委會同意報鎮政府批准（符合分立戶條件）取得了建房許可證，由於張蘭生當時經濟條件有限，未建主房，只建了東廂房5間（就是您所反映的需自行拆除的所謂臨時建築）用於經營便民小賣部。我們認為這5間東廂房不屬於臨時建築，不需要套用臨時建築的有關規定。對於當年張蘭生經批准後未建主房現在又想建主房的問題，我們將告知其本人建房許可證的有效期為一年，想建主房必須按照申請建房的有關程序重新提出建房申請。

    3、您反映的『據你調查利用臨建名義非法佔用土地的現象極為嚴重，和張蘭生類似的情況在村子裡比比皆是，違法行為大量蠶食著農村的土地已經達到相當嚴重的地步』的問題。

    經過調查組調查了解具體情況是：歷史上利尚屯村養殖業發展比較快，前些年該村建設各種養殖場的現象確實存在，但都履行了相應的手續。近些年隨著養殖業的滑坡，部分養殖場改變了用途，有的利用原養殖場發展小型經濟，不存在利用臨建名義非法佔用土地的現象，更不存在你所說的『違法行為大量蠶食著農村的土地已經達到相當嚴重的地步』。

    二、大王莊鎮違法用地治理工作情況及下步工作措施

    2009年4月以來，隨著區委、區政府對違法建設問題的重視以及我鎮京濱工業園的發展，違法建設治理問題，已經引起鎮黨委、政府的高度重視，拿出專項資金、配備專門車輛、抽掉得力人員並招聘9名巡查隊員，成立了大王古莊鎮城管土地巡查中隊，巡查中隊堅持全天候對全鎮各個村建設行為進行監管，發現問題第一時間會同有關部門按照相關法律、法規進行處理。自09年8月以來鎮政府在有關部門的配合下共組織依法強制拆除違法建築11處，確保了對違法建築發現一處拆除一處，有力地遏制了違法建設的勢頭。

    下步工作中，我鎮將采取有力措施，依法管理建設行為，提前預防、大力整治違法用地：一是嚴格實施《天津市土地管理法條例》《天津市城鄉規劃條例》及有關規定，依法規范所有建設行為。二是繼續對全鎮違法建設行為采取高壓態勢，發現一起依法解決一起，不給違法建設行為留存一絲僥幸。三是加強城建辦人員和城管土地巡查中隊建設，配齊，配強人員，強化相關人員素質教育和法律法規的學習，依法履行職責。四是規定巡查中隊巡查路線，全天候、全方位加大對全鎮違建行為的督查，發現問題，第一時間反饋上來，使問題早發現，早解決，避免由主動變被動。

    在此，您對家鄉大王古莊鎮農村規劃用地情況的關心、關注，我們深表謝意，真誠地希望您對我們今後的工作進行監督，隨時提出切實可行的建議，這樣於我們的工作，與您家鄉的發展都有利。

武清區大王古莊鎮人民政府

2010年5月12日