民政局領導:
您好!
我是大無縫一名普通職工,受房價飆昇影響,像我這樣低收入的人群面對高樓林立的住宅區只能望而止步。
我有考慮購買限價房,申請條件除了收入方面我自己拿捏不准之外,其它條件均符合,所以想深度諮詢一下。限價房申請條件中規定是個人申請年收入不得超過4.5萬元,我這邊的情況是這樣的:
上年度工資總額為51219,上年度個人繳納社保基金5302,上年度交納個人所得稅1900。扣除交納的個人所得稅及個人繳納的社會保障支出後平均月工資總額為3668,個人住房公積金繳存基礎為4017,繳存比例為15%,社保基金繳存基數為4017。
我很想知道,我這種情況是否符合申請限價房的條件。我曾去過街道詢問,但街道負責人不給予我做任何解釋,所以我采取了今天這樣的辦法,請領導予以解答,不勝感激。
萬超同志:
您好,根據津國土房保【2009】13號文件規定男超過25歲,女超過23歲的未婚人員可以作為單人戶申請限價商品房,家庭上年人均收入低於3萬元。在計算家庭上年人均收入時,2人(含)以下家庭人口按實際人口數的1.5倍計算。即單人戶上年收入低於4.5萬元。
根據《天津市申請住房保障家庭收入核對暫行辦法實施細則》,家庭上年收入是指家庭成員扣除交納的個人所得稅及個人繳納的社會保障支出後的全部貨幣收入。包括工資性收入、經營性淨收入、財產性收入、轉移性收入。公積金繳存基數是核對家庭收入要件之一。具體的申請資格人人均收入計算方法請到戶籍所在街道辦事處進行詳細了解。
天津市民政局
2010-4-30