尊敬的領導:
您好!
我想問問有關房改房的問題!因為對這方面不太懂,想買房又怕出現後續麻煩的問題,所以,想在買房前諮詢一下有關問題。
我們看上了一套公產房,房齡十幾年了,但房主最近買下了產權(聽說有產權比例的事,至於比例我不清楚),房本剛下不到一星期。我的問題是:
1.房改房不是說要5年以後纔能買賣嗎?可以上市交易嗎?
2。那現在我們能買他的房子嗎?需經房子原屬單位同意嗎?
3。有什麼額外的稅費嗎?土地出讓金是否需要呢?由哪方來付呢?
4。這樣的房子買賣是否按私產房處理,賣給買家後,是否就算是私產房了呢?
5。如何查詢房屋是否有抵押、債務等情況呢?
謝謝!
劉姐網民:
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
天津市國土資源和房屋管理局
2010年04月16日