我是中北鎮依麗園(芒果郡)15—1502的居民,最近發現我家衛生間屋頂的下水管漏水,找物業(華廈物業)反應情況,物業說讓我們找開發商協調解決。我們找開發商(天津泰康房地產公司),他們說得找建築單位(天津市寧發龍翔建築公司),建築公司來人,就說解決不了。居然還說驗房時沒漏,他們就沒有責任。可是驗房時下水就沒辦法驗的。我現在就像皮球一樣被他們提來踢去,誰也不想解決問題。入住時,我也交了維修基金。我就想知道交了維修基金,卻沒人給維修,到底這個問題應該找誰?沒人維修,我交的維修基金是不是等於白交了啊?
尊敬的網友:
您好,收到您的留言後區政府十分重視,立即責成區房管局了解情況。據了解,您反映的『衛生間屋頂的下水管漏水』問題,不屬物業公司服務范圍。根據相關規定,您可按照購房時跟開發商簽訂的購房合同中的保修年限界定該問題,如房屋出現問題在開放商保修范圍內應由開發商進行保修,如房屋出現問題在開發商保修范圍之外應由業主自己維修。業主提到的維修資金的使用范圍應是對小區內的共用部位和公用設施進行維修。
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西青區政府辦公室
2010年4月15日