房產證是否需要換代後纔能辦出售的手續？-民生頻道-北方網

發表人：張**　　提問時間： 2010-03-23 12:47

　標題：房產證是否需要換代後纔能辦出售的手續？

內容：

您好，我2004年購買的一套二手房，當時房主所在小區還未辦理土地證，因此房主手裡只有產權證。我們辦理了產權證過戶。

後來，小區貼出通知，說可以辦理土地證了，但由於房管局只有周一到周五辦公，和我上班時間一樣，所以一直拖著未去辦理。

現在產權證和土地證都二證合一了，請問我要現在出售房子，是需要先去房管局辦理換證手續再賣呢？還是直接和買家去房管局辦理過戶手續，然後房管局就直接給買家二證合一的證了呢？

多謝！

回復部門：國土房管局　　回復時間：2010-03-24 11:13　　是否超時：否

張小姐：

您好，留言收悉，我們會及時研究答復您提出的問題。

天津市國土資源和房屋管理局

2010年03月24日

張小姐：

您好，留言收悉，就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復，感謝您對我們工作的支持。

此復

天津市國土資源和房屋管理局

2010年04月12日

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