貴機關領導同志:
您好,根據限價商品房相關政策其項目最高售價必須低於同地區同類型住房價格20%,而座落於北辰區的美震中環時代和華城佳苑目前售價5200-6000元,均價5600。最新北辰區地區指導價格為6100元。中環時代和華城佳苑項目價格僅低於指導價格不足10%。周邊的紅荔家園項目僅4000多元。請予以解答,敬候。
王鵬同志:
您好,留言收悉,我們會及時研究答復您提出的問題。
天津市國土資源和房屋管理局
2010年03月04日
您好,留言收悉,就反映問題答復如下:
根據《關於印發天津市限價商品住房管理暫行辦法的通知》(津政發[2008]39號)的規定,限價商品住房的銷售價格原則上比測定銷售價格前3個月內周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。因此,限價商品住房的銷售價格與本區指導價格無關,同時測定不同項目銷售價格的時點不同,受周邊商品住房價格影響,不同項目的銷售價格也存在差異。
感謝您對我市住房保障工作的關注。
2010年03月12日
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