縣政府:
我有幾個政策性問題,想請教:
1、農村宅基地建的房子,能否辦理房產證!
2、辦理房產證,面積怎麼計算?
3、有些80年代蓋得房子,後來又陸續蓋得倒座,偏房等,包括封的院子,怎麼算?是屬於違章建築還是?
4、如果涉及拆遷,怎麼算呀!
謝謝
尊敬的網友:
收到您的問題我們十分重視,立即向相關部門了解情況。
一、農村宅基地上建的房屋可以辦理房產證。辦理房產證需要提供以下要件:1、申請書。2、申請人身份證明。3、集體土地使用證。4、建房批准文件。5、標准地名。6、房屋測繪成果資料。以上要件經房屋登記機構初審後,尚需在本村進行公告,經公告無異議後,纔能進入辦證程序。
二、農村房屋產權面積的計算:根據建房批准部門批准的建築面積結合房屋測繪成果確定。
三、在農村土地使用權范圍內的所有新建、翻建、改建房屋,均需有建房批准文件。
四、農村房屋涉及拆遷的,按國家及市、縣有關政策執行。
希望您一如既往地關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快!
薊縣人民政府辦公室