河東衛國道星河花園『人文物業』違法收停車費-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：南*　　提問時間： 2010-02-03 09:43

　標題：河東衛國道星河花園『人文物業』違法收停車費

內容：

你好!我是河東區衛國道『星河花園』業主，近期小區物業私自在小區公共道路中，劃分停車位，安裝地鎖，收取費用。

本人有三點疑問，還請河東區領導給予解決。

1、物業收費：

根據《物權法》，小區公共道路應歸全體業主所有，物業公司在未征得全體業主通過的前提下，私自安裝地鎖，收取停車費，請問是否違法？2、費用明細：

物業收取的費用中，除每月支付的車位費外，同時業主還需要交地鎖安裝費（180元），請問合理嗎？

3、費用使用：

粗略估算，按照物業收費標准，『星河花園』物業收取的停車費一年至少有30萬，按照《物權法》，這筆費用應歸全體業主使用，但物業並未公布這筆費用的使用去向，請問合法嗎？肯請河東區領導予以督辦，整治這種違法行為。

盼河東區領導，早日給予解決。

回復部門：河東區　　回復時間：2010-02-09 14:31　　是否超時：否

尊敬的南南網友：

您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區物業辦調查處理。現此問題正在協調處理之中。待該問題調查結果落實後，我們將立即給予您回復。

希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

河東區政府辦公室

2010年2月9日

尊敬的南南網友：

您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區物業辦調查處理。經區物業辦調查，據原業主委員會成員介紹，2009年8月由原業主委員會組織發選票，選聘新物業企業，征求業主意見時，同時對機動車實施收費管理征求意見，並在小區內公示欄及各樓棟口將車輛管理方案進行公示。仁文物業公司於2010年1月正式對小區車輛實行管理。而針對您反映的停車費使用去向問題，區物業辦已要求物業公司按照《天津市物業管理條例》有關規定，定期將停車費的使用情況在小區內進行公示。

希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

河東區政府辦公室

2010年2月21日

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