肖亮同志：

　　您好，留言收悉，我們將及時研究答復您提出的問題。

天津市國土資源和房屋管理局

2009年11月10日

肖亮同志：

　　您好，留言收悉，就反映問題答復如下。

　　經查，根據《住宅專項維修資金管理辦法》(建設部、財政部第165號令)、《天津市商品住宅維修基金管理辦法》(津政發〔2002〕90號)等有關規定，房屋專項維修資金屬於業主所有，用於房屋共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的管理原則。由於維修資金是以項目為單位，按照幢、門、套建立明細賬，維修資金使用應當經專有部分佔相關建築物面積三分之二以上且佔相關人數三分之二以上的業主同意。因此，是否動用維修資金、用於哪、用多少，應由業主集體決策，政府管理部門無權乾涉。

　　平改坡工程系市容環境綜合整治工程的組成部分，由市政府有關部門確定點位、資金等計劃安排，我局按照統一部署組織實施。您的建議，我們將在今後的平改坡工程中向有關部門反映。

　　此復

天津市國土資源和房屋管理局

2009年12月8日