尊敬的『李老鐵』網友：

    您好，收到您的留言後南開區政府十分重視，立即責成區房管局調查處理。現將調查結果公布如下：

一、地下車庫啟動的原因及時間：

    寶龍灣家園自2008年12月業主入住以來，因地下車庫審批手續未盡完善，機動車暫時停放在小區公共道路上，車輛擁堵、出行障礙、廢氣噪音污染、路面損壞成為糾紛焦點。為早日改善業主的居住環境、規范機動車停放秩序，在發展商和物業公司的共同努力下，於2009年11月1日正式啟動了A區地下機動車庫，實施了小區地上禁放機動車輛的舉措。

二、機動車停放收費標准的確定：

    地下車庫啟動前，物業公司就車輛停放收費標准和管理方式做了充分的調研，將寶龍灣家園機動車停放收費標准確定子在低價位范疇，物業公司按照物價部門制定的標准采取了與基准價位看齊的方法，每輛車每月車位租賃費與管理費共計300元。（物價局規定：按照機動車排氣量從1.5—3.0分別以300元/每月、400元/每月、500元/每月標准計費，且不含管理費），並提前一周向小區業主進行了公示，未有異議。

三、業主的反饋

   公示後，絕大部分業主都對此舉持歡迎態度，一致認為規范管理機動車市保障小區寧靜整潔環境的前提之一，同時對收費標准予以認可。截止目前，已有約200戶業主辦理了車位租賃手續，物業公司安排專人24小時不間斷管理車庫為業主提供服務。

    綜上，從物業管理和業主需求的方面來說，機動車規范管理是使業主收益的事情，小區居住出行環境的營造及設施設備的管理既需要物業公司服務質量的保證，同時更需要業主的支持與理解。

    希望您一如既往地關心支持我們的工作。祝您身體健康、生活愉快！

                                                                                 南開區政府