網友：

    您好，你的留言我們已經收到，已經轉交到有關部門，因問題的調查核實處理需要一定的時間，具體處理結果我們會在二次回復中給您答復，請您耐心等候。

    感謝您對我們工作的支持，祝您生活愉快！

濱海新區政府

 2014-11-21

尊敬的網友：

    您好。關於您所反映的問題，我辦已轉交杭州道街進行處理，現將有關情況答復如下：

    一、關於27、28棟後場地出租問題。原澤灃苑小區管理單位海之誠物業公司於2012年8月份撤出，由業委會組織小區居民自治。2013年4月1日，業主委員會將小區內公用房及27、28棟後場地出租，合同簽訂期限為四年，每年租金為1萬元整。對房屋出租及租金問題，居民意見很大，居委會也多次找到業委會，要求業委會將房屋出租及租金使用情況向業主公示。由於小區業委會管理不善，衛生髒亂差，居民生活垃圾不能及時清走，造成數日堆放，給居民生活造成不便，小區業主意見很大，於2013年11月，居委會經小區業主調查問卷統計結果，解散小區業委會，小區衛生由宏達園社區居委會進行管理。後場地租金將用全部用於支付垃圾清運費、路燈維修、設施維修和養護以及保潔員工資等，並在承租滿一年時將租金使用情況明細向業主公示。

    二、樓宇對講門問題。由於小區沒有物業管理，對講門由居民自己維護。澤灃苑小區內樓宇防盜門壞的樓門都是樓門內住戶自發組織更換的，所需費用按實際花費樓門內各住戶平攤。

    三、屋頂漏雨問題。該小區都是商品房，屋頂漏雨可根據大修基金的繳納情況，使用維修資金進行維修。

    特此回復。感謝您的關注與支持。

濱海新區政府

2014-11-24