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"津雲"客戶端
發表人: 李**   提問時間: 2013-08-19 23:03
 標題:北辰瑞益園2號樓電梯遲遲不能使用問題之追問
內容:

    尊敬地各位區領導:

    我所反應的問題在《政民零距離》欄目已有多位業主共同反應,感謝領導至今的關注與協調,可若不是遲遲不能落實,我也不會在這個板塊佔用公共資源反應重復的問題,根據目前情況,我提出幾點質疑,請相關領導給予適當的重視:

    1、(問檢測單位)2號樓電梯是近3~4年的老問題,為何每次年檢都能順利通過,定期維護是否進行,如果這樣屢屢故障的電梯都能通過年檢,那出具證明的特檢單位是不是有工作疏忽的可能。

    2、(問開發商)之前多位業主反應此問題,得到的答復如出一轍,均是廠家倒閉,配件難尋,一家破產的電梯廠家,原因不難分析:事故頻發、技術底下、維修困難等。為何開發商當初會為了獲取最大利益,降低使用功能和安全系數,在重要安全使用功能上節約成本,是否要承擔一定的過失。(2號樓2梯8戶,共24層,如此設計會使電梯使用頻率很高,降低使用壽命)

    3、(問物業單位)在之前的回復中也提到了,物業在積極申請大額維修金,在上月電梯停用時候就開始申請,至今至少也1個月有餘了,為何資金還未審批下來,審批部門是哪?為何手續流程會這麼復雜,今年中央領導班子剛一換屆,就縮減了很多行政審批的流程,為何這項真正關系老百姓生命的請求卻遲遲不見結果,今年全國各地電梯事故頻發,我不希望我和我的鄰居們每天飽受爬樓之辛苦和電梯之危險。

    4、(問政府監管)希望相關行政部門出面協調此事,電梯一日不好,百姓一日不安寧,本社區地點實屬不錯,若因電梯事故頻發導致口碑降低,因小失大,政府領導部門大力關注並幫助解決,也會大大得到群眾的擁護,利大於弊。

    5、(問本樓居民)電梯是公共使用設施,需要我們共同愛護,希望大家共同遵守最基本的電梯使用規程,愛護電梯內環境,不破壞電梯設施,這纔是歸根結底的長效機制,只有咱們自己素質提高了,纔能延長電梯使用壽命,若不如此,即便政府和物業幫咱們換了新電梯,咱們不愛護,一樣還是今天的局面,希望我的好鄰居們能真正從一個業主的角度以身作則。

    我因為也是本樓居民,飽受電梯之苦,言辭若有不當,還望領導海涵,盼為回復,靜待佳音。

回復部門:北辰區   回復時間:2013-08-22 14:17   是否超時:否

 

尊敬的網友:

    您好,來信已收悉。接到您反映瑞益園小區2號樓電梯的問題件,瑞景街領導高度重視,立即責成街物業辦調查處理。情況如下:

    瑞益園小區2號樓電梯近期出現故障停運,經檢測發現該電梯運行控制系統及機械部件嚴重老化,加之個別業主不愛惜公共設備,惡意破壞,導致該電梯已無法達到安全運行標准。為了徹底解決該電梯存在的重大安全隱患,急需申請使用大維基金對其進行整體改造,物業服務企業已制定了大修方案並進行了公示。

    居委會與物業服務企業已於8月13日按大維基金申請程序,對2號樓186戶業主進行入戶征求意見簽字。截止到目前,只有74戶業主同意使用大維基金對該電梯進行整體改造的方案,簽字率遠未達到“雙三分之二以上”要求,故無法啟動電梯整體改造工作。現街物業辦已督促居委會與服務企業繼續入戶征詢業主意見,待達到“雙三分之二以上”後,立即進行該樓電梯整體改造工作,請居民給予理解。另外,電梯作為該樓全體業主共同財產,應該倍加愛護,也應負有維修責任。希望業主積極配合本次改造工作,早日解決電梯問題。

    在調查過程中還發現,該樓186戶居民,只有19戶居民交納物業費。而物業服務企業長期以來一直擔負該樓的電梯維保費、運行維護費及二次供水設備運行維護費等事項。物業服務企業進駐瑞益園一年多來,為保證該樓居民正常出行,一直在無常的提供著服務,如再先行墊資改造,根本無法實施。

    感謝您對我們工作的支持。

北辰區政府

2013-8-22


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