尊敬的李揚網友：

    您好！留言收悉，我委已責成有關部門處理，我們將及時研究答復您提出的問題，請您繼續關注。

天津市城鄉建設和交通委員會

2012年11月15日

尊敬的李揚網友：

    您好！收到您的留言後我委十分重視，結合工作職責，答復如下：

    《天津市供熱采暖收費管理辦法》第六條規定：居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定：

    （一）陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50%計算，在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100%計算。

    （二）補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛生間：沒有安裝采暖設施的按50%計算，安裝采暖設施的按100%計算。

    （三）躍層：按各層面積之和計算（多層共享空間按該部位面積乘以共享層數計算）。

    （四）閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50%計算，平屋頂型閣樓淨高大於2.8米（含2.8米）的按100%計算，不足2.8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25%計算，平屋頂形閣樓淨高大於2.8米（含2.8米）的按50%計算，不足2.8米的按25%計算。

    （五）悶頂（僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層）：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。

    （六）超高：按超高部位面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3米。

    （七）地下室和車庫：安裝采暖設施的按50%計算，未安裝采暖設施的不計算。

    （八）其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。

    根據您所描述的房型，我們建議您參考“（六）超高”來計算面積。

天津市城鄉建設和交通委員會

2012年11月19日