不好意思,問題較多:
我婚前在工行按揭貸款32萬買房一套,現在已經結婚,想給岳父買房,老婆和岳父都是教師,岳父還有2年退休,都有公積金,我也有。
1.請問能寫我老婆的名字和我岳父的名字公積金貸款買房嗎
2.我老婆公積金要是貸款的話算不算2套,算的話首付多少,利率上浮嗎
3.我老婆公積金貸款的話我和我岳父的公積金賬戶餘額能取出來嗎?取出來的話是可以交首付還是只能還貸。
4.如果貸款成功,我過兩年全額還清後 還能用公積金貸嗎。能貸的話有什麼政策。
謝謝
尊敬的網友:
您好,經與您溝通,根據您的實際情況並綜合您的問題回答如下:1、您愛人與您岳父共同購房屬於非同一家庭成員(家庭成員:職工、配偶及未成年子女)共同購房,只能由其中一人及其配偶進行貸款購房。2、按現行公積金貸款政策:住房套數按照家庭住房貸款筆數進行認定,因為您已經有過一次住房貸款記錄,所以您愛人購房應屬於二套房,公積金貸款購房首付兩成,利率不上浮。但如有按揭貸款則首付及貸款利率情況需諮詢貸款銀行;3、只能按照住房還貸提取您和您愛人的公積金。公積金貸款不能交付首付款,只能用於還貸;4、按照現行的公積金貸款政策,暫時停止向第三套住房發放貸款,所以即使在您還清二套房的貸款後也不能再申請貸款購第三套房。更多問題請詳詢96266,並歡迎您瀏覽我們的網站:。
天津市住房公積金管理中心
2012-9-29