購房貸款及首付問題-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：陳*　　提問時間： 2012-09-22 22:24

　標題：購房貸款及首付問題

內容：

你好，我現在名下有一套住房，為商業貸款，尚未還清，未使用公積金貸款。我有以下幾個問題：

1、現想購買市區的房子，請問算二套嗎？首付需要幾成？聽說北京那邊的是只要未用過公積金貸款，再用公積金買房即算首套，不知道天津這邊是什麼政策？

2、如果有補充公積金，單人公積金最高可貸款多少？

3、如果第一套商業貸款還清，再使用公積金貸款，算第幾套？

回復部門：市公積金管理中心　　回復時間：2012-09-27 14:14　　是否超時：否

尊敬的網友：

您好，按照您的提問回答如下：1、按照現行公積金貸款政策，住房套數按照家庭住房貸款筆數確定，個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定，您可以在貸款時攜帶貸款相關資料到貸款銀行查詢。經與您核實，再次購房應為第二套住房，使用公積金貸款首付5成。2、如同時繳存補充公積金，個人公積金貸款最高額度為50萬。3、與是否還清商業貸款無關，與您的住房貸款筆數有關。更多問題請詳詢96266，並歡迎您瀏覽我們的網站：。

天津市住房公積金管理中心

2012-9-27

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