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"津雲"客戶端
發表人: 李**   提問時間: 2012-03-10 11:03
 標題:關於解決首創國際城個別住戶大面積侵佔綠地的問題
內容:

    尊敬的政府領導:

    您好!

    我們是首創國際城小區業主和物業公司,自去年3月份以來,我們小區部分一樓業主不顧工程規劃圖紙要求,擅自在自家門前圈佔小院,建設磚混結構圍牆,擴展“領地”,引起我們廣大業戶強烈不滿,物業人員進行勸阻並多次受到業主的毆打,甚至找來社會閑散人員參與毆打物業人員,他們的行為太放肆了、太囂張了、、、、

    一、嚴重侵害了公共利益和廣大業主的切身利益。該小區一樓業主圈佔私家庭院行為,沒有得到任何行政部門許可,純屬違章建築,嚴重違反《物權法》、《物業管理條例》、《規劃法》等有關法律;

    二、嚴重破壞綠化環境。圈佔庭院行為,毀壞了大量草坪和名貴樹木。他們在圈佔的小院裡,有的全部硬化改造,有的拉扯晾衣繩,有的種植蔬菜,有的飼養雞犬,有的乾脆建起了小型足球場......對整個小區的和諧美觀造成十分嚴重的破壞;

    三、圈佔庭院行為,還破壞了小區的規劃布局,致使整個建設工程不能及時通過綜合驗收,給日後辦理房屋權屬證明造成障礙;

    四、引發矛盾,影響和諧穩定。擅自圈佔行為,導致了業主與開發商之間的矛盾、業主與業主之間的矛盾以及業主與不作為的政府部門之間的矛盾。伴山人家小區1期、3期洋房共有21幢,屬於非常高檔的住宅,涉及切身利益的業主人數眾多,若這三對矛盾繼續積壓,不能盡快化解和處理,很可能會發生難以預料的嚴重後果。

    針對小區一樓業主違章建築及侵佔綠地問題,我們很多業主在發現苗頭初始的時候,就多次撥打市長熱線進行舉報,在舉報無效情況下,眾多無奈業主及我們物業公司又自發到信訪局上訪,反映問題,之後又不斷向政府執法部門詢問辦理情況,但該問題至今沒有得到有效解決。由於一味的拖延,小區亂佔亂建之風愈演愈烈,今天已完全失去控制。

    尊敬的領導,希望您能在百忙之中關注此事,不能再這樣無限期地拖下去了,不能再讓矛盾繼續積壓下去了!我們小區業主也希望市政府及有關部門能真正代表最廣大人民的根本利益,本著“情系群眾、為民解懮”理念,對此案立即展開調查,明確矛盾根源,采取強有力措施遏制事態發展,並責成有關部門切實依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定要求,對違章建築采取查封施工現場、強制拆除等措施,恢復小區原貌!

回復部門:濱海新區   回復時間:2012-03-15 09:20   是否超時:否

 網友:

    您好,你的留言我們已經收到,已經轉交到有關部門,因問題的調查核實處理需要一定的時間,具體處理結果我們會在二次回復中給您答復,請您耐心等候。

    感謝您對我們工作的支持,祝您生活愉快!

濱海新區政府

 2012-3-15

 


尊敬的網友:

    您好,經塘沽城市管理綜合執法局調查,首創國際城小區個別居民侵佔綠地情況確實存在。自首創國際城小區業主正式入住以來,由於小區物業管理部門對小區的管理不到位,未盡到應有的管理職責,使得部分業主侵佔綠地的情況不斷出現。針對該小區出現的侵佔綠地情況,該局轄區高新區大隊曾多次對該小區部分一樓業主圈佔綠地情況進行調查處理,並為此下發治理通告。其中在調查期間,有4戶業主堅稱:“當初施工時,是物業公司同意一樓業主擴建小院的”。為查證此事,該局高新區大隊於2011年分別向該小區的物業管理公司伴山人家物業服務中心、及售樓處進行了核實,伴山人家物業服務中心未提供有效證明;售樓處則答復:“該小院屬於贈送部分,在售房合同和房證上均沒有體現,當初宣傳是贈送30—40平米院”。現如今,該小區物業管理公司主管領導已經換人,這給該局調查了解當初居民佔綠地建小院的真相帶來了一定的困難。
    對於居民小區存在的業主圈佔綠地以及私搭亂蓋問題,該局高新區大隊正在積極努力,想方設法搞好調查和處理工作。
    目前,該局正在根據塘沽管委會的具體工作部署,對小區居民圈佔綠地、私搭亂蓋情況展開全面的調查。屆時該局將按照塘沽管委會對此項工作的統一安排,結合小區綜合治理和改造,會同各有關部門對小區存在的圈佔綠地、私搭亂蓋依法實施拆除。

    特此回復。

濱海新區政府

2012-3-27

 

   

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