尊敬的濱海新區領導:
您們好!我是融科貽錦臺的20號樓(高層)的業主,買房簽合同的時候發現樓房的公攤面積達到27%(我也不是很懂公攤是乾什麼的),當時覺得有點高,就諮詢了一下我的置業顧問,他說濱海新區高層的公攤都很大也就沒在意。後來聽朋友說27%的公攤面積在濱海新區乃至在全國都是相當大的!普通商品住房的公攤面積能明目張膽的達到將近三分之一,別說是在天津這種全國人民都關注的大城市,就是天高皇帝遠的小縣城也幾乎沒有這種情況發生。想想看我們辛辛苦苦掙的大半輩子的錢有將近 三分之一 成了公攤面積,三分之一的錢都打了水漂。同樣都是貽錦臺這個小區的樓房,前幾個月樓市比較火的時候的公攤面積(高層)普遍都比較大,後期樓市成交低迷的時候開盤(高層)的公攤面積就降下來了。後來經過我們業主的調查發現,貽錦臺同一個小區的同樣的樓型(不僅是戶型一樣,樓層的布局也一模一樣)住房的公攤面積卻相差很大。開發商公然名目張膽隨意更改住房的公攤面積,簡直是赤裸裸地掠奪公眾財富,極大的損害天津及濱海新區形象,望政府能替老百姓做主,調查融科貽錦臺,還老百姓一個真相。
網友:
您好,你的留言我們已經收到,已經轉交到有關部門,因問題的調查核實處理需要一定的時間,具體處理結果我們會在二次回復中給您答復,請您耐心等候。
感謝您對我們工作的支持,祝您生活愉快!
濱海新區政府
2011-12-26
尊敬的網友:
您好,經了解,您購買的小區於2010年11月底取得天津市商品房預售許可證,證號為2010-644.根據《天津市商品房管理條例》和《天津市商品銷售許可證核准程序》等有關規定,商品房在取得銷售許可證前,其每套房屋面積,都是由市國土房管局的測繪部門,按照有關測量規范出具面積成果表並審定的。另外在《商品房買賣合同》中,也根據測量成果表載明所購買房屋的建築面積、套內建築面積和公攤面積。如果您有異議可通過法律途徑解決。
特此回復。
2012-1-12