北倉鎮鑫發花園小區大部分居民是2002年外環線外側綠化帶閆莊和董新房還遷戶,從2003年11月份交房入住到今天已經整整8年了,至今房產證問題沒有得到解決,建議拆除進行異地安置,主要有兩方面原因: 第一,鑫發花園建設地塊原先是丁趙村集體土地,在集體土地上蓋樓房,稱之為小產權房,目前國家已經明確表態對於小產權房不予轉正,這就意味著鑫發花園辦理大產權房產證已經沒有希望,同建設時間相近的北倉村還遷房盛倉新苑居民已經領到大產權房產證,如今人們對於產權意識不斷提高,現在從全區來看無論城中村改造還是示范鎮建設所涉及的還遷房產權一律為大產權房,何況現在環外七村已經進行北倉鎮示范小城鎮建設,暫且不說同村先拆和後拆的補償待遇,前者按有使用證房屋面積置換還遷房,後者按宅基地面積置換還遷房,如果將來北倉環外示范鎮還遷房是大產權,那麼早拆幾年還遷到鑫發花園(閆莊和董新房)一部分村民,該怎麼辦? 第二,建議拆除後,安置到北倉環外示范鎮中去,這樣就解決了鑫發花園居民房產證問題,還便於集中管理,這樣比較公平,望相關領導考慮,希望2012年能夠得到解決。
尊敬的網友:
您好,來信已收悉。接信後,我們已責成有關部門對此事進行調查處理,請您耐心等待我們的二次答復。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
2011-12-23
您好,經查,鑫發花園小區是北倉鎮2002年建設的還遷房,建築面積4萬多平米,主要居住的是閆莊、董新房等村涉及還遷的村民400餘戶,辦理房屋產權需要相關證件齊全,但由於當時鑫發房地產內部管理等原因,造成個別證件丟失延緩了鑫發花園房屋產權辦理進度。目前,北倉鎮政府已指派專人補辦相關手續。我們也將繼續關注此事,敦促有關單位盡快解決該小區房產證問題,維護廣大群眾切身利益。如有進一步諮詢,您可直接與北倉鎮溝通(26390250),工作人員將根據實際情況,給予您有針對性的答復。 感謝您對我們工作的支持。
2012-3-16