尊敬的網友:
您好,留言收悉。現將有關情況答復如下:
一、關於要求下調銷售價格的問題
限價房商品房作為一種特殊的保障性住房形式,有其自身的價格制定機制。根據《天津市限價商品住房管理暫行辦法》的規定,限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理,原則上比測定價格之前3個月內,周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。福昇園項目銷售價格由物價、房管、土地、規劃等部門反復研究,並經塘沽管委會同意,價格測定的依據充分,程序合法。根據限價房管理的相關規定,並經請示市、區兩級主管部門,限價房價格一經測定,不能進行調整。
二、關於簽訂合同較晚以及貸款利率優惠取消的問題
目前福昇園項目的銷售工作正在進行中,已可以簽訂正式的限價商品房買賣合同。辦理銷售許可證和簽訂商品房買賣合同開發商都是依據有關程序進行的,作為開發商更希望早日與購房人簽合同,但辦理各項手續都需要一個過程。至於貸款利率的變化,這是銀行根據形勢而制定的利率辦法,購房人可根據自己的實際情況選擇適宜的銀行貸款。
特此告知!感謝您的關注與支持!
濱海新區政府
2011-11-23