諮詢供熱面積如何計算-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：李**　　提問時間： 2011-07-23 11:44

　標題：諮詢供熱面積如何計算

內容：

我03年買一套私產房，08年拿到產權證。當初購買時，是按照開發商提供圖紙面積交款。供熱費也是按照據說是開發商提供的圖紙交費，08年拿到產權證後，發現建築面積比當初購買時的圖紙少了兩平米。但供熱費還是按照以前的面積計算，我認為不合理。經向收費人員諮詢告知，讓我們自己找開發商看圖紙。第一，我現在已經找不到開發商，即使找到，他們也不會給我圖紙看。第二，我考慮不能簡單以圖紙為標准，應以實際居住的面積為准，例如一百平米蓋五間房子，每間房子面積數不一定是二十平米，所以不能以圖紙為准，應以我的產權證為准。再有，我的產權證只有建築面積及公攤，沒有居住面積，請教是否能拿建築面積推算出供熱面積？

回復部門：市住建委　　回復時間：2011-07-29 17:17　　是否超時：否

尊敬的李先生：

您好，留言收悉，我委已責成有關部門處理，我們將及時研究答復您提出的問題。

天津市城鄉建設和交通委員會

2011年7月29日

李先生：

您好！“對供熱面積有異議”的來信已轉到我單位，答復如下：

《天津市供熱采暖收費管理辦法》第五條規定：居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部牆體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔牆按1/2計算。

計費面積依據竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為准，相鄰住戶間的隔牆量至牆中線，周圍牆體一律量至外牆皮。

天津市城鄉建設和交通委員會

2011年8月18日

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