負責人您好，有幾個關於物業的問題想諮詢：

    1、前兩個月小區進行了改造，把綠化地一半鋪磚改為停車場，以此緩解車位緊張問題，改造後物業開始收取停車費，車輛出現丟失或被撬問題物業不管，請問這樣的停車費合理嗎？如果合理的話，車位管理費該歸屬於全體業主還是物業公司所有？

    2、物業公司還未進駐小區，未簽訂服務合同，有提前收費權利嗎？

    現在的問題是，物業管理本來是從8月1號開始的，可是從7月初，物業就陸續收取車位費，小區裡有些不願意交費的車主就開始自行安裝車位佔用器，而且小區裡車輛最近也多了起來，物業說是外面車輛在小區佔位所致，最近小區裡業主紛紛提出對物業不滿，希望有關部門能介入。

    小區：復興路米蘭弘麗園