關於中北鎮大地十二城翠杉園的房產證問題-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：曲*　　提問時間： 2011-02-23 21:09

　標題：關於中北鎮大地十二城翠杉園的房產證問題

內容：

尊敬的領導：您好

關於中北鎮大地十二城翠杉園的房產證，近期房開商通知可以辦理，但是房開商和物業是同一家公司，因此在辦理房產證的過程中，房開商要求所有用戶到物業繳納物業費後，纔能在物業領取表格，但是此表格到底為何物，多次詢問房開商及物業，他們就是不明確告知！

同時關於辦理房產證，我多次詢問西青區房管局以及產權科，辦理房屋產權證到底需要攜帶哪些手續、證件以及辦理流程時，西青房管局產權科的工作人員就是不說，態度惡劣。我問她是否在房開商處有需用戶填寫的表格，或到房管局是否有需填寫的表格，工作人員支支吾吾就是不說，卻我讓問房開商，且態度惡劣。

基於上述情況，我認為繳納物業費和房產證辦理完全是兩回事，房開商故意利用此次機會，借助信息不對稱的優勢，要挾用戶，欺騙用戶。同時投訴西青區房管局產權科的工作人員，態度惡劣，有與房開商竄通之嫌。

回復部門：西青區　　回復時間：2011-03-02 16:03　　是否超時：否

尊敬的網友：

您好！收到您的留言區政府十分重視，立即責成區房管局、中北鎮政府了解情況。辦理結果我們會通過二次答復的方式告知您，請您繼續關注。

西青區政府辦公室

2011年3月2日

尊敬的網友：

您好，收到您的留言後區政府十分重視，立即責成區房管局了解情況。據了解，申請人辦理產權證需持有由開發商蓋章的房地產轉移登記申請書、購房人身份證、商品房買賣合同、契稅完稅憑證、開發商蓋有公章和法人章的委托書、開發商蓋有公章的營業執照復印件、購房交款發票等文件。開發商及物業公司不得將繳納物業費作為辦理產權證的條件，業主也有按期繳納物業費的義務。

感謝您對我們工作的關心和支持，祝您生活愉快！

西青區政府辦公室

2011年3月3日

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