尊敬的網友：

    您好，按照現行公積金貸款額度政策，根據還貸能力、房屋價格、貸款最高限額、住房公積金餘額倍數四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸額度。您所提及的內容中涉及了其中三個條件，分別為貸款最高限額、還貸能力和餘額10倍。在餘額10倍的計算中，只計算夫妻雙方公積金賬戶餘額，不含補充公積金賬戶餘額。所以如果要想要貸到最高額度（以所購房屋價款超過90萬為例），需要夫妻雙方還貸能力良好，夫妻公積金賬戶餘額之和達到7萬，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，纔能貸到70萬。另，個人無法繳存或補繳公積金。歡迎應瀏覽我們的網站：，如有更多問題請詳詢96266。

天津市住房公積金管理中心

2011年2月16日