尊敬的趙娜網友：

    您好，您的來信已收悉。經查，您所諮詢地塊屬此次城中村改造范疇。根據您的諮詢詳細答復如下：

    （1）此次城中村改造實行以宅基地換房政策，以證載宅基地面積為依據與還遷房建築面積1：1實行就近定向安置（公寓式樓房以證載面積為依據），為保障居民的居住條件和環境，不能選擇貨幣補償。故不存在您所述『給合適的錢自行購房』這種方式。

    （2）宜興埠地塊拆遷擬進行原地安置，安置區分南北兩部分，南側安置區東至紙箱二廠、津圍路，南至翠萍園、宜興埠第一小學，西至規劃均勝路，北至規劃翠濤北路。北側安置區東至三千路，南至規劃貴富路，西至規劃均勝路，北至高壓線。具體到您所在二機針廠宿捨拆遷後具體安置地塊，需根據實際情況統籌考慮，待該地塊正式啟動拆遷前，工作人員入戶宣傳時將給予明確說明。關於還房問題，初步規劃您所在地塊房屋拆遷後，還遷安置大產權高層住宅。根據城中村改造相關政策臨時安置過渡期限從該村公布的拆遷期限結束之日起計算，還遷房高層住宅過度期不超過30個月。超過期限的，自逾期之月起增加一倍臨時安置費用。

    （3）關於拆遷獎勵問題。根據相關政策，從各村公布的拆遷啟動日起，30日內騰空交房並簽訂《房屋拆遷補償安置協議》的，一次性給予10000元獎勵；50日內騰空交房並簽訂《協議》的，一次性給予8000元獎勵；60日內騰空交房並簽訂《協議》的，一次性給予5000元獎勵。超過60天期限的不予獎勵。

    （4）關於啟動時間問題。目前，宜興埠啟動了群眾基礎較好的一街二餐具地塊300戶拆遷工作，還遷房已經開工打樁，工程建設較為順利。關於尚未啟動拆遷地塊，經過前段時間的摸底調查和民意測評，尚需相關部門進一步加大宣傳力度以征得群眾對城中村改造工程和有關政策的理解和支持。我們正全力加快啟動前期各項工作進度，爭取2011年內啟動。鑒於此，我們吸取了原來拆遷工作的經驗和教訓，要以群眾的認同度作為拆遷啟動的基本條件之一，避免民意基礎不牢，導致拆遷後期出現問題。下一步，宜興埠鎮等相關單位將進一步加大前期宣傳動員力度，爭取達到較高的群眾滿意率後，及時啟動該村拆遷工作。區政府承諾，我們將盡最加大力度，加快速度，爭取早日啟動拆遷、早日啟動建設、早日實現還遷，使群眾住房條件和生活環境有質的飛躍。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！

北辰區政府辦公室

宜興埠鎮人民政府

2011年1月12日