南開水郡花園小區產權證問題-民生頻道-北方網

發表人：李**　　提問時間： 2010-08-27 15:12

　標題：南開水郡花園小區產權證問題

內容：

尊敬的國土房管局領導：

你們好，我於2006年購買了天津弘澤建設集團位於南開區芥園道水郡花園（原名為津河一號）7號樓的一套商品房。2007年10月底辦理了交房入住。因弘澤集團一直未辦理初始產權登記，導致小區約900餘戶業主始終未能辦理產權證。

根據市國土房管局於2008年制定的有關文件，為入住滿2年的預告登記權利人辦理房地產權屬登記。我們想知道我們小區是否已符合文件規定的條件，可直接辦理產權證？

請問我們想辦理產權證，該通過什麼手續或者什麼方式維護自己的權益？

回復部門：國土房管局　　回復時間：2010-08-30 17:22　　是否超時：否

李女士：

您好，留言收悉，我們已將您提出的問題轉交責任單位，將按時向您反饋結果。

天津市國土資源和房屋管理局

2010年08月30日

李女士：

您好，留言收悉，就反映問題答復如下：

經核查，該項目坐落於南開區芥園西道東半北側，由天津弘澤建設集團有限公司開發建設，因該項目建築規模超出土地出讓合同約定的建築規模，須補交土地出讓金。因此，該公司至今未申請辦理水郡花園的房地產初始登記。

天津市國土資源和房屋管理局

2010年09月30日

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