尊敬的來子網友：

    您好！留言收悉，我委已責成相關部門處理，並將盡快以二次回復的形式答復您提出的問題，請您繼續關注。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天津市城鄉建設和交通委員會

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年2月24日

尊敬的來子網友：

    您好！經我委配套部門處理,現對您的問題答復如下:

    瑞景居住區是我市『五大片』安居工程之一，由市安居辦受市政府委托進行土地收購整理，市政大配套建設由市配套辦統一組織實施，區域性非經營性公建如：中小學、幼兒園、街辦事處、派出所、衛生院由市安居辦負責組織建設，目前市政大配套建設已基本完成，區域性非經營性公建大部分已交付北辰區建委並投入使用，其餘正在辦理交接手續。

    瑞景居住區經濟適用房建設是市政府為解決城市中低收入以及我市拆遷安置需要，由市建委、市規劃局、市國土房管局、市物價局聯合組織進行公開招標由中標單位進行開發建設，各開發小區的非經營公建如：居委會、物業用房和社區活動站等按照市規劃局批復的詳細規劃由開發單位投資建設。建成後交付北辰區建委配套辦，納入北辰區行政區劃管理。

    瑞寧家園是天津市河西區建設開發總公司開發建設的，居民反映小區物業管理混亂，私搭亂建等問題，可由河西區建設開發總公司負責落實物業管理問題。

    關於經濟適用房沒納入北辰區行政區劃管理，街辦事處無法介入執法管理的主要問題是由於有的小區內非經營性公建如：居委會、物業用房和社區活動站的建設面積，原規劃標准與現行規劃標准有一些差距，當時小區內非經營性公建是各開發單位依據市規劃局批復的詳規進行建設，和現在北辰區政府部門准備接收管理的要求是相差一些面積，因此北辰區政府部門不接收，街辦事處、派出所雖然已成立，但也不願意介入執法管理。

    對於以上情況，我委配套辦做了大量的工作。一是協調各開發單位是否能在其它配套公建中擠出一些面積。二是按照北辰區政府的要求，將安居辦已征購的第四文化宮預留用地300餘畝土地按原征購價退還北辰區土地整理中心，該地塊由北辰區政府按規劃實施建設。北辰區將全部瑞景居住區進行接收管理。該方案的協議文本已擬成稿，待北辰區領導就位後，可簽訂。

天津市城鄉建設和交通委員會

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年3月5日