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"津雲"客戶端
發表人: 楊春亮    提問時間: 2012-09-27 10:22
 標題:衛生間漏污水
內容:

    您好:

    我家是老樓區,公產房,沒物業,爲獨立下水,二樓也是改的獨立下水,從2012年9月22日啓,衛生間的頂子就漏污水,臭氣熏天,得打傘上廁所,去二樓看地面沒積水,但三樓也沒有污水漏到二樓,房管站看了是暗漏(樓板裏的管子裂了造成的)。至今二樓也不承認,造成生活有很大的干擾。協商不成,如果起訴我要做哪些準備。謝謝·

回覆部門: 房地產    回覆時間: 2012-09-29 16:17    是否超時:

尊敬的楊春亮網民:

       您好,就您提出的問題答覆如下:

       根據《民法通則》和《物權法》的相關規定,您和二樓的住戶屬不動產的相鄰權人,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理排水等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨害,賠償損失。

       如您擬起訴二樓的住戶,您需要準備下述證據:(1)證明二樓下水管道破裂的證據;(2)證明二樓下水管道破裂而漏水的證據;(3)證明您遭受損害的證據。您可以通過對漏水處拍照、請房管站工作人員出具證言等方式取得上述證據。

       除此以外,您需要準備起訴書,根據《民事訴訟法》第110條的規定,起訴書應載明:(一)當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;(二)訴訟請求和所根據的事實與理由;(三)證據和證據來源,證人姓名和住所。

       感謝您的參與!

觀典律師事務所 厲永剛律師

2012年9月29日


【聲明】:本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設,僅供諮詢人蔘考,不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。
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