預付款交了，合同鑑了，後來房子降價了，如何維權--北方網-民生頻道

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發表人：孫先生　　提問時間： 2012-11-04 21:44

　標題：預付款交了，合同鑑了，後來房子降價了，如何維權

內容：

尊敬的律師您好：

我是去年11月買的期房，交了預付款，合同鑑了。餘下的部分我是貸的住房公積金，由於手續比較繁瑣，工作又比較忙，直到今年10月15日才批下來。備註：我看過合同，我交餘款超過他規定的去年11月30日前，上面沒寫違約後的責任。同時，他註明的交房時期是今年10月30日，他們也違約了，只註明了萬分之零點一的違約金。

問：他這裏的房子現在降價了，每平200元左右吧，現在餘款還沒有交給房產商，如何與房產商協調按現價交餘款？

回覆部門：房地產　　回覆時間： 2012-11-07 10:50 　　是否超時：否

您好：

依據您與房產商簽訂的房屋買賣合同，您應當按照合同約定的價款支付相應的金額。至於您遲延支付剩餘房款，如果房產商要追究違約責任，合同中沒有明確約定，也可以按照銀行同期利率追究，同樣，您也可以依據合同約定追究房產商遲延交房的違約責任。建議您帶上購房相關協議諮詢律師。

感謝您的參與！

天津華盛理律師事務所

王寧律師

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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