宅基地換房評改的問題--北方網-民生頻道

發表人：夏永軍　　提問時間： 2011-12-20 17:34

　標題：宅基地換房評改的問題

內容：

我村在今年實行了宅基地換房。我家的放在98年賣給了非本鎮居民，沒有買賣合同。沒有過戶還在我家的名下。在村裏發的拆還遷辦法裏邊的第六條，明確寫着非本鎮居民不享受還遷房。可村裏邊現在的情況是把他的名字登記上了，沒有登我們的。現在真不知該如何是好了。想向您尋求一些幫助。

回覆部門：房地產　　回覆時間： 2011-12-21 15:18 　　是否超時：否

尊敬的網友：

您好，就您所諮詢的問題答覆如下：

依據法律規定，宅基地不能賣給本經濟組織成員以外的人。您當年的賣房行爲本身是違法的，所以應爲無效。但無效之後的處理還是要考慮一些具體的因素的。所以您的問題可以考慮協商解決或是通過司法途徑維權。

感謝您的參與。

天津允公律師事務所劉麗娜

2011年12月21日

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