您好：

    我看電視演的紀實故事後有了一些啓示，

    當事人名下有一套商品房，但買房的錢全部是其父母出的。

    1、如果將來婚後當事人喪失完全民事行爲能力，其婚前個人財產（房子）是要由其愛人監管的，那是否可以通過公證將婚前個人財產（房子）全部由其父母來監管，並行使一切權利。如房屋出售，所得全部收益的所有權歸父母？

    2、如果將來婚後當事人死亡，其婚前個人財產（房子）是要由其愛人繼承的，那是否可以通過公證將遺產（婚前個人財產（房子））全部歸其父母？

    是否可在不過戶房屋的前提下，通過公證來保護父母的利益，謝謝！