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發表人:
劉波
提問時間:
2011-08-17 10:06
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標題:諮詢有關土地轉讓的問題 |
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內容:
我有個親戚,我們是同村同隊{組};他承包了村裏的四分田地,幾年前栽上了幾十棵楊樹,現在因爲年齡大了,去年他把土地和樹木轉讓給我,我們自行簽了個協議,現在有個開發商要開發蓋房子,村委會想把土地轉讓給開發商,現在我怎麼能維權。
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回覆部門:
合同法
回覆時間:
2011-08-17 13:26
是否超時:
否
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你好,根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條的規定, 承包方與受讓方達成流轉意向後,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。
因此,應當先行確定你與你親戚所籤的協議屬於何種流轉方式,然後根據承包人與村委會所籤的承包經營合同相關條款,要求村委會予以補償或者承擔違約責任。 天津允公律師事務所 張雄
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