您好，我們於2009年購買了老城廂晉豐大廈的房子(也叫嘀嗒），合同上明確交房日期爲2010年12月31日，今年四月才接到開發商的收房通知，但收房時根本沒有出具任何《房屋交付使用》或《入住許可證》相關批件，到現在仍然是臨時用水、用電，廣大業主都拒絕入住，因爲入住根本沒有任何安全保障，到現在開發商也沒有辦理相關入住手續，明年孩子就要上學了，收房子遙遙無期。

    我們想問一下律師，(1)您說我們現在該怎麼辦，是什麼時候向開發商提出拆訟比較好呢，現在還不知道什麼時候交房，開發商怎麼計算違約金呢，他如果永遠沒有入房許可證，我們就要一直等下去嗎(2)合同上交房日期是2010年12月31日，那有訴訟時效嗎，(3)如果想請律師，大概費用是多少呢(房子的買價還是現在的市場價爲標的呢）？

    問題較多，給您添麻煩了，謝謝