王桌林網友你好！

    你所講的問題是歷史遺留問題，也是法律規定的空白之處，現在已不會出現房、地脫節的情況。

    如果真如你所說，其他人已辦理土地證，那麼只要你符合辦理土地證的條件也應該能辦。建議你進一步瞭解清楚，政府部門不會出臺一個專門爲難你個人的政策。

    如果開發商還存在且所欠的錢就是該塊土地的相關稅費的話，你應該找開發商解決，如不能解決可到法院起訴開發商。

    如果開發商所欠是其它款項，你應該找土地局解決，如不能解決可到法院起訴土地局。

    如果開發商已不存在又欠該塊土地的相關稅費的話，則只能等政府出臺相關政策後再按出臺的政策辦理。

                                天津華盛理律師事務所  曹輝律師