歸學東網友你好！

    根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額爲基數，分別按以下比例繳存：
　　(一)不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修基金；
　　(二)配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金。

    而根據《天津市非住宅物業交存專項維修資金的意見》非住宅物業的購房人和開發建設單位，應當按照每建築平方米100元的標準分別交存首期專項維修資金。

    因此不知道你提供的2%的標準由何而來？

    另外你與開發商是否約定了你應繳的比例？如果有約定應首先按雙方的約定辦理。

    建議你問明開發商按2%收繳的依據，做一個明白的購房人。

                天津華盛理律師事務所   曹輝 律師