尊敬的一葉 網友：

　　您好，就您提出的問題答覆如下：

　　1、出資購買和遺囑是兩回事，出資購買是雙務法律行爲，遺囑是單務法律行爲。也就是說出資購買房產需要您和您的父親簽訂房屋購買協議，您付款，您的父親交付房屋即可。如果是遺囑，則因您的父親有權處置他自己所有的資產，所以自己單方即可決定在其過世後將該房屋給誰即可，不需要您的參與。所以如果您想購買您父親的房屋，最好現在就要辦理買賣手續，將房產過戶到您的名下。否則，如果您父親過世後在辦理買賣、過戶手續，則存在法律障礙。

   2、公證後的遺囑可以變更或者撤銷。

   3、遺囑只有在立遺囑人過世時才生效，您的父親在世時，遺囑此時還沒有生效，因此不存在有效問題。

    如果需要進一步諮詢，歡迎您再次給我們留言，我們會盡力爲您提供幫助。

　　感謝您的參與!

                                                                                                                                         北京盈科(天津)律師事務所

                                                                    律師 ：孫榮健

                                                                                                                                       2011/1/21