尊敬的劉宇網友：

    您好，對您諮詢的問題答覆如下：

    依照我國《城市房地產管理法》等法律法規的明確規定，房產未進行權屬登記的，不得轉讓。根據您的敘述，擬購買的房屋尚未辦理房屋所有權證，這種情況是不能轉讓的，轉讓行爲是違法的。因此，您如果購買此類房屋，是存在很大風險的。

    感謝您的參與！如有其他問題請再行留言，我們會盡力幫助。

                        北京盈科（天津）律師事務所  王偉政律師

                                 2011年1月13日