律師見證的合同是否有效?--北方網-民生頻道

發表人：王雪　　提問時間： 2010-12-28 14:56

　標題：律師見證的合同是否有效?

內容：

我想購一層樓房,但這樓盤開發商明確表示不能辦理房產證,也不能去公證處公證.只能把雙方簽定的合同到律師事務所見證.我想知道這個合同有效嗎?

回覆部門：合同法　　回覆時間： 2010-12-28 15:12 　　是否超時：否

尊敬的王雪網友

您好，就您提出的問題答覆如下：

首先您應當將該房產不能辦理產權證的原因向開發商詢問清楚。因爲見證的內容是不同的，見證這一行爲在某些條件下並不能構成合同生效的必然要件。如果您購買房產交易過程中有違反法律法規的行爲，您與開發商簽訂的合同則自始無效。所以查明該房產不能辦理房產證的原因，是您首先要做的事情。

謝謝您的參與

北京盈科（天津）律師事務所律師吳育沛

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