我是舒暢欣園6-101業主，從2013/6月開始將房屋出租給承租人王勇，沒有經過中介，未在派出所登記，只是雙方草簽了一份租房合同。此後由於多次延遲給付房租，今天1月初告知與其停止租賃合同，要求其2月份搬家，但承租人自此，一直以找不到房源以及經費爲由，到現在都沒搬走，不僅2013年11月-2014年3月的暖氣費沒有支付，2-4月的房費，物業費也不給。本月我們曾報警，經警察協調雙方同意5月底搬家，但承租人表示，警察沒有執法權，不僅不會給我們錢，能否按時搬走也不能確定。如果我們要維權，經法院審理，能否要回房子將其趕出去？法院能否強制執行？？房租以及其他相關費用又能否要回呢？