在目前的情況下，建議您最好不要先辦理交房和入住手續，先期進行拍照錄像，保留相關證據，聯繫其他住戶積極同房地產開發商進行溝通。要求其進行有效的修繕及驗收，並可以主張相關的賠償費用。根據國家法律規定以及購房合同中的規定，房地產開發商有義務對房屋的質量予以保證。就目前的水漬來看，其並未盡到責任。如果無法進行有效的溝通，歡迎您來律師事務所進行更爲細緻的諮詢。、

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