尊敬的網友：

        您好！

        如果您沒有采取訴前保全，那麼房管局很難承擔責任。同時，如果被告是通過買賣關係進行的過戶，買方是善意第三人，那麼該房產證也很難被撤銷。撤銷權的法律依據是我國《合同法》第七十四條，規定：“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。撤銷權的行使範圍以債權人的債權爲限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。”希望對您有所幫助。

                                                                                                                                                                                                   天津允公律師事務所         董洋律師

                                                                                                                                                                            2013年3月21日