房屋交易過程中，買方以母親病危不能繼續履行合同了，請教律師我該怎麼辦。--北方網-民生頻道

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"津雲"客戶端

發表人：閆旭　　提問時間： 2013-04-17 20:52

　標題：房屋交易過程中，買方以母親病危不能繼續履行合同了，請教律師我該怎麼辦。

內容：

老師，你好，我4月11日與買方在中介的引導下籤定了房屋買賣合同，買方是代理他母親買房，房本是準備寫母親的名字，他代理其母親辦理相關手續，（我看到他們之間有委託協議），雙方在沒有異議的情況下有中介在場指導和監督下籤定合同生效並由買方按照合同約定付我3萬定金，餘下的房款按合同規定付清，次日我在中介的陪同下開始履行合同義務去津房置換辦理相關手續遞交房屋材料和相關費用完畢，等待下步程序。4月17號中介電話通知我理由是由於買方的母親病危目前拿不出餘下的房款履行不了合同了，（言外之意終止合同）。請教老師我該怎麼辦。怎樣才能維護我的權益。切盼老師指導。謝謝。

回覆部門：房地產　　回覆時間：2013-04-21 19:02　　是否超時：否

尊敬的網民：

您好，就您的問題答覆如下;

根據您所介紹的情況，對方可能已經違約，您可以依據合同約定要求對方承擔違約責任。

感謝您的參與！

天津華盛理律師事務所

胡明律師

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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